1-هل يمكن الحصول على إقامة على كفالة العقار؟
نعم، بإمكانك التقديم للحصول على إقامة عقارية في مركز “كيوب” التابع لقطاع إدارة وترويج االستثمار العقاري في دبي، وذلك وف ًقا لشروط وأحكام الجهات المعنية.
2 – Что такое кубический центр?
مركز “كيوب” هو مركز خدمة حصري تابع لدائرة األراضي واألمالك في دبي. ُيقدم المركز جميع الخدمات المتعلقة بتقديم طلبات اإلقامة االستثمارية على العقارات، وخدمة الفحص الطبي لإلقامة، وطباعة طلب الهوية اإلماراتية، والتأمين الصحي، باإلضافة إلى الخدمات المقدمة من الهيئة االتحادية للهوية والجنسية.
3. ما هي شروط الحصول على اإلقامة العقارية لمدة 10 سنوات؟
يفضل الرجوع إلى الشروط المحددة في الصفحة المخصصة إلقامة المستثمر العقاري لمدة 10 سنوات.
4: ما هي الخطوات الواجب اتخاذها للحصول على إقامة مستثمر عقاري لمدة 10 سنوات؟
إذا كان المقدم للطلب مؤهًال للتقديم للحصول على إقامة مستثمر لمدة 10 سنوات على العقار الوثائق مدرجة في صفحة األقامة الذهبيه والتقديم عن طريق الموقع
ملحوظة: يرجى عدم زيارة مكتب Cube-DLD حيث أن جميع المعلومات مع التقديم موجودة عبر اإلنترنت
5- كيف يمكنني االتصال بمركز كيوب؟
- يمكنك التواصل مع مركز كيوب عبر البريد اإللكتروني على. dld-taskeen@dubailand.gov.ae
- ايضا, يمكنكم لالتصال بمركز اتصال دائرة األراضي واألمالك 8004488 لمزيد من المعلومات.
6- Каковы часы работы Центра Куба?
ساعات العمل الرسمية لمركز كيوب هي من الساعة 8 صبا ًحا حتى الساعة 3 مسا ء، من االثنين إلى الخميس، باستثناء يومي السبت واألحد )عطلة رسمية(. ويوم الجمعة من الساعة 8 صبا ًحا حتى 11 صبا ًحا.
7- هل يمكن لحامل إقامة المستثمر العقاري كفالة األبناء؟
عم، ُيمكن لحامل إقامة المستثمر العقاري التقديم لكفالة األبناء وف ًقا للشروط المحددة من الهيئة االتحادية للهوية والجنسية. تفاصيل إضافية متوفرة على صفحة إقامة العائلة.
8- هل يمكن العمل أو الحصول على رخصة استثمار لحامل إقامة المستثمر العقاري؟
نعم، يمكن لحامل إقامة المستثمر العقاري التقديم لتصريح عمل مؤقت من وزارة الموارد البشرية والتوطين للعمل ًء على الشروط واألحكام. داخل اإلمارة وكذلك الحصول على رخصة استثمار من دائرة التنمية االقتصادية بن
9- هل يمكن التقدم بطلب للحصول على إقامة مستثمر عقاري إذا كان العقار مرهوناً؟
يمكنك التقدم بطلب للحصول على تأشيرة مستثمر عقاري لمدة 10 سنوات في حال دفعت مليون درهم من قيمة العقار، وإحضار خطاب تفويض من بنك الرهن العقاري باإلضافة إلى المبلغ اإلجمالي المدفوع على الرهن العقاري.
10- Можно ли подать заявление на получение визы инвестора в недвижимость, если имущество разделено между мужем и женой?
نعم، إذا كانت إقامة مستثمر العقار مشتركة بين الزوج والزوجة أيضاً فيمكن التقديم. لكن يشترط تصديق وثيقة الزواج من سفارة دولة اإلمارات العربية المتحدة في بلد اإلصدار ووزارة الخارجية اإلماراتية اذا مان قيمة العقار يتراوح ما بين 2 مليون الي 3.9 مليون اما اذا كان العقار قيمته . مليون بالتناصف فال داعي لوثيقه الزواج؟
11- هل يمكن التقديم على إقامة لمدة 10 سنوات إذا كان الشخص خارج الدولة؟
بناءًعلى تعليمات الهيئة االتحادية للهوية والجنسية في الوقت الحالي ال يمكن التقدم بطلب للحصول على إقامةعقارية إذا كان الشخص خارج الدولة.
12- هل يمكن للمستثمر التقدم بطلب كفالة فئة العمالة المساعدة؟
نعم، يمكن للمستثمر الذي لديه إقامة عقارية التقدم بطلب للحصول على كفالة شخصية في فئة العمالة المساعدة من خالل مر ا كز تدبير.
13- ما هي مدة اإلقامة التي يمكن الحصول عليها لعائلة المستثمر الحاصل على إقامة المستثمر الصالحة لمدة 10 سنوات؟
يحق لعائلة المستثمر الحاصل على إقامة لمدة 10 سنوات الحصول على المدة ذاتها، وكذلك هو األمر بالنسبة للوالدين.
14- هل يمكنني استخدام أكثر من سند ملكية عقار للحصول على إقامة مستثمر عقار؟
نعم، ولكن يجب أال يقل إجمالي قيمة العقار عن 2 مليون درهم إماراتي.
15- متى يمكنني التقدم للحصول على إقامة لألشخاص اللذين أرغب بكفالتهم؟
После того, как ваша виза инвестора в недвижимость будет выдана, вы можете подать заявление на вашего иждивенца
16 – هل أحتاج إلى مسح ضوئي لبصمة اإلصبع لهوية اإلمارات؟
نعم، إذا كانت المرة األولى لك في اإلمارات العربية المتحدة، أما إذا كنت قد أقمت سابًقا في الدولة فال داعي إلجراء مسح ضوئي لبصمات األصابع،ويتم ذلك في المرا كز التابعه للهوية والمذكور في طلب الهوية.