DLD كيوب

ویزای طلایی سرمایه گذار املاک برای 10 سال

golden visa services dubai

investor visa services dubai

يمكنك أيضًا الاتصال بمركز اتصال دائرة الأراضي والأملاك في دبي على +971 561243685 لمزيد من المعلومات.

10 year investor visa dubai

investor visa cost dubai

dubai real estate investment visa

dubai land department golden visa

apply 10 year investor visa

مشتریان گرامی

در تلاش برای ارتقای خدمات و تسریع در روند، از کلیه مشتریان خود خواهشمندیم درخواست های اقامت طلایی خود را از طریق وب سایت ما بدون مراجعه به مرکز ارسال کنند.

با تشکر از همکاری شما.

 

درخواست آنلاین

شرایط ویزای سرمایه گذاری 10 ساله در امارات چیست؟

  • ملک در دبی به ارزش حداقل 2 میلیون درهم، چندین ملک تحت نام متقاضی پذیرفته می شود.
  • في حالة كان العقار مرهونأ للبنك او مشتري بنظام الاقساط من المطور العقاري, يرجي توفير شهاده عدم ممانعه من البنك او كشف دفعات من المطور مع ذكر المبلغ المدفوع و المتبقي.
  • کسی باید که در داخل امارات باشد.
  • زن و شوهر می توانند در یک ملک شرکت کنند (گواهی ازدواج مورد نیاز است که از وزارت امور خارجه تایید شده و به طور قانونی به عربی ترجمه شده باشد).
  • في حال كان العقار مشتركًا بين الزوج والزوجة، وكانت قيمته أقل من 4 ملايين، سيكون شخص واحد فقط مؤهلاً للتقدم بطلب للحصول على الأقامة الذهبية ثم كفالة الشخص الآخر (يجب أن تكون نسبة العقار متساوية بين الطرفين, في حالة الحصص غير متساوية، من لديه نسبه اعلى هو من سيتقديم بتقديم طلب الأقامة الذهبيه ثم كفاله الطرف الأخر)
  • اگر ارزش بازار بیش از 2 میلیون باشد، صاحبان اسناد می توانند برای درخواست ویزای اقامت طلایی درخواست دهند (گواهی ارزیابی رسمی اجباری است).
  • سند مالکیت مشترک بین شریک قابل قبول است (سهم متقاضی باید حداقل 2 میلیون باشد).
  • نام متقاضی در سند مالکیت باید با نام موجود در گذرنامه مطابقت داشته باشد.

مدارک مورد نیاز برای ویزای سرمایه گذار 10 ساله در امارات چیست؟

برای درخواست ویزای اقامت طولانی مدت در امارات، ابتدا باید مدارک زیر را دریافت کنید

  1. هنگامی که سند مالکیت برای ملک در دبی صادر می شود، ارزش ملک ذکر شده در سند مالکیت باید حداقل 2 میلیون درهم باشد (امارات دیگر و مرکز بین المللی مالی دبی پذیرفته نمی شوند).
  2. یک کپی واضح از گذرنامه (گذرنامه با بیش از 6 ماه معتبر است).
  3. شناسه قدیمی امارات (در صورت وجود).
  4. یک عکس دیجیتال متقاضی با کیفیت بالا که با مشخصات ICP مطابقت دارد (توجه: لطفاً دستورالعمل‌های عکس شخصی را که توسط اداره فدرال برای شهروندی هویت، گمرک و امنیت بندر تنظیم شده است، د ر اینجا بیابید.
  5. متقاضیان از کشورهای زیر باید کارت ملی خود را به همراه داشته باشند (ایران - پاکستان - عراق - لیبی - افغانستان).
  6. بیمه درمانی (از هر شرکت بیمه در امارات متحده عربی).

طبق مقررات GDRFA، بیمه پزشکی برای همه درخواست های مجوز اقامت اجباری است. ما می توانیم به شما کمک کنیم تا ثبت نام بیمه پزشکی خود را برای خود و خانواده خود تکمیل کنید.

می توانید یکی از گزینه های زیر را انتخاب کنید:

  • بیمه پایه DHA
  • بیمه جامع

برای ثبت نام و یا اطلاعات بیشتر می توانید از طریق شماره تماس زیر با ما تماس بگیرید:

ویزای سرمایه گذاری 10 ساله در دبی - هر آنچه که باید بدانید

مردم از سراسر جهان به سمت اقتصاد پر رونق امارات متحده عربی و محیط کسب و کار دلپذیر به منظور کشف فرصت های سرمایه گذاری یا ایجاد مشاغل جدید علاقه مند شده بودند

برای چنین افرادی، امارات یک دسته ویزا جداگانه دارد که به عنوان ویزای سرمایه گذاری دبی یا ویزای شریک شناخته می شود.

ویزای اقامت طولانی مدت امارات یک گزینه اقامت جدید است که توسط دولت امارات برای مهاجران خارجی ثروتمند یا با واجد شرایط عالی معرفی شده است.

این نوع ویزا بسته به رده واجد شرایط بودن متقاضی به مدت 10 سال اعتبار دارد. علاوه بر این، اگر شرایط لازم را دارید، نیازی به واسطه در امارات نیست تا درخواست شما را از طرف شما ارسال کند. شما می توانید آن را خودتان انجام دهید

رایج ترین نوع ویزای اقامت بلندمدت ویزای سرمایه گذار است که برای واجد شرایط بودن نیاز به سرمایه گذاری مالی قابل توجهی در امارات دارد.

يوفر لك هذا الدليل كل ما تحتاج لمعرفته حول الإقامة الذهبية، كما يمكنك التواصل على الرقم المجاني 971561243685+.

مزایای ویزای سرمایه گذاری 10 ساله در دبی؟

اخذ ویزای سرمایه گذار 10 ساله در دبی دارای چندین مزیت است، ان را به موارد شرح زیر ذکر می شود

  • • اقامت طولانی مدت در خارج از امارات متحده عربی: هیچ محدودیتی برای مدت زمانی که می توانید در خارج از امارات برای حفاظت از ویزای خود باشید وجود ندارد تا فعالانه باقی ماند. با ویزای سرمایه گذار 10 ساله، می توانید بیش از شش ماه در خارج از کشور بمانید بدون اینکه مجبور باشید ظرف شش ماه به امارات برگردید، همانطور که سایر دارندگان ویزا باید.
  • ایمنی: شما در دبی امن هستید. به ندرت جرمی وجود دارد. شما می توانید پس از شب به گشت و گذار در شهر بپردازید. کسانی که قانون را زیر پا می گذارند ویزای آنها باطل می شود و اخراج می شوند.
  • می توانید حداکثر 3 خدمتکار و راننده را اسپانسر کنید.
  • می توانید برای همان دوره 10 ساله از خانواده خود حمایت مالی کنید.
  • حاملان تأشیره مالکیت ملک (10 سال) همراه با حاملان تأشیره بازنشستگی (5 سال) می‌توانند تا زمان اعتبار تأشیره خود، فرزندان تحت تکلفه خود (پسران و دختران) را حمایت کنند، طالما که آن‌ها مجرد نامزد نشده باشند
  • همچنین می توانید والدین خود را برای ویزای 10 ساله اسپانسر کنید.

قیمت ویزای سرمایه گذاری 10 ساله در دبی

شرحهزینه در درهم
10 years property investor golden visa9,884.75 درهم
10 Years property Investor golden visa renewal AED 9,419.75
10 Years property investor golden visa cancelationAED 190.75

درخواست آنلاین

چگونه با DLD Cube برای ویزای سرمایه گذاری 10 ساله تقاضا کنید؟

فرآیند درخواست برای ویزای سرمایه گذار 10 ساله ساده است. دستورالعمل‌های زیر یک نمای کلی از آنچه باید انجام دهید ارائه می‌کند.

  • برای تایید مدارک:
    1. اسناد در این صفحه فهرست شده است.
    2. برای ارسال مدارک به dld-taskeen@dubailand.gov.ae به منظور بررسی.
    3. برای درخواست آنلاین مستقیم.
    4. للاتصال بمركز اتصال دائرة الأراضي والأملاك 971561243685+لمزيد من المعلومات.

توجه: لطفاً از دفتر DLD-Cube بازدید نکنید زیرا تمام اطلاعات همراه با ارسال آنلاین است.

سوالات متداول: -

1. حداقل مبلغ سرمایه گذاری برای ویزای سرمایه گذار ملکی 10 ساله در امارات چقدر است؟

شما باید حداقل 2 میلیون درهم در دبی سرمایه گذاری کنید تا واجد شرایط ویزای سرمایه گذاری 10 ساله ملک شوید.

2.آیا ویزای سرمایه گذاری 10 ساله با داشتن ویزای طلایی در دبی یکی است؟

بله، ویزای سرمایه گذار 10 ساله در دبی ویزای طلایی محسوب می شود.

3.آیا می توانم با ویزای سرمایه گذاری امارات از خانواده خود حمایت مالی کنم؟

بله، اگر ویزای سرمایه گذار ملکی در امارات دارید، می توانید همسر و فرزندان خود را برای یک دوره 10 ساله اسپانسر کنید. لطفاً صفحه ویزای خانواده را در همان وب سایت برای لیستی از تمام مدارک مورد نیاز بررسی کنید.

4.انواع مختلف ویزای سرمایه گذاری در امارات چیست؟

در زیر انواع مختلفی از ویزای سرمایه گذار موجود در امارات وجود دارد.

  • ویزای سرمایه گذاری 10 ساله
  • ویزای بازنشستگی 5 ساله
  • ویزای سرمایه گذاری 2 ساله

5.آیا می توانم در هر شرکتی با ویزای سرمایه گذاری در دبی کار کنم؟

بله، دارندگان ویزای سرمایه گذار دبی ممکن است در دبی زندگی و کار کنند. مجوز وزارت موارد بشردوستانه و اماراتزیشن مورد نیاز است.

6. آیا برای معتبر ماندن ویزای سرمایه گذار خود باید هر 6 ماه یکبار به دبی سفر کنم؟

طبق آخرین به‌روزرسانی از ICA، می‌توانید زمان نامحدودی در خارج از امارات بمانید.

7.اگر فرد خارج از کشور باشد آیا می توان برای ویزای سرمایه گذاری اقدام کرد؟

اگر شخصی در خارج از کشور باشد، نمی تواند برای ویزای سرمایه گذاری اقدام کند زیرا حضور فیزیکی وی در داخل کشور در تمام مراحل اقامت الزامی است و اجازه سفر در طول مراحل را ندارد.

لطفاً به توجه داشته باشید که: DLD Cube هیچ برنامه شخص ثالث (PRO یا شخص دارای POA را نمی پذیرد و فقط متقاضی مجاز به دسترسی به مرکز DLD Cube خواهد بود.